Администрация города Каменки Каменского района Пензенской области обращает внимание, что обязательным условием безопасного использования внутридомового (ВДГО) и (или) внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов (МКД) и домовладений.
В силу п.11 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утверждённых постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 410 (далее-также Правила) надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается в многоквартирных домах путём проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путём заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы.
В процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов должна осуществляться периодическая проверка не реже 3 раз в год (в период с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с апреля по июнь), при этом очередная проверка дымовых и вентиляционных каналов должна быть проведена не ранее чем в третьем месяце и не позднее чем в четвёртом месяце после месяца проведения предыдущей проверки (п.12 Правил).
Согласно ч.3 ст.30, ч.1 ст.37, а также ст.38 и ст.39 ЖК РФ собственники помещений в МКД несут бремя содержания общего имущества в таком доме.
При выборе собственниками МКД способа управления многоквартирным домом управляющей компанией (товариществом собственников жилья (ТСЖ), жилищным кооперативом (ЖК)), при выполнении обязанности по надлежащему содержанию ВДГО, имеющегося в МКД, такая управляющая компания (ТСЖ, ЖК), обязана, помимо прочего, проводить периодические проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, а при необходимости и их очистки и (или) ремонта, предотвращать обмерзания и закупорки оголовков дымовых и вентиляционных каналов в соответствии с действующим законодательством.
Собственникам, выбравшим непосредственную форму управления МКД, необходимо заключить договоры со специализированной организацией на выполнение работ по периодической проверке дымовых и вентиляционных каналов, содержанию общедомового газового оборудования. Это обеспечит безопасное использование и содержание газового оборудования и создаст безопасные условия проживания.